海南省旅游投資控股集團有限公司聘請資產(chǎn)評估中介服務(wù)機構(gòu)的比選公告
- 編輯：歷史遺留問題處理工作小組
- 來源：歷史遺留問題處理工作小組
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- 時間：2021年12月07日
摘要：為進一步推進我司歷史遺留問題的妥善處理，根據(jù)已聘請的會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調(diào)意見，擬對屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進行整體資產(chǎn)評估?，F(xiàn)公告如下
為進一步推進我司歷史遺留問題的妥善處理，根據(jù)已聘請的會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調(diào)意見，擬對屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進行整體資產(chǎn)評估?，F(xiàn)公告如下：
一、項目信息
工作內(nèi)容：就我司持有的屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米商鋪資產(chǎn)的房產(chǎn)價值進行整體資產(chǎn)評估并出具資產(chǎn)評估報告。
二、項目費用及服務(wù)時間要求
項目費用控制價為9萬元以下，報價含各類相關(guān)服務(wù)費用、稅費及中介機構(gòu)業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費。
中選機構(gòu)應(yīng)在收到正式中選通知2日內(nèi)，派出項目小組進場開展工作，并根據(jù)有關(guān)工作具體時間節(jié)點要求做好后續(xù)工作。項目服務(wù)期為15個工作日，以合同生效時間為準(zhǔn)。
三、中介機構(gòu)參加比選資質(zhì)要求
（一）在中國境內(nèi)依法注冊成立3年及以上并已完成在行業(yè)監(jiān)管部門的備案，且有房產(chǎn)類企業(yè)評估的經(jīng)驗；
（二）中介機構(gòu)以及本次委派評估師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；
（三）中介機構(gòu)具有向大型國有企業(yè)或中央企業(yè)提供該類專項服務(wù)的業(yè)績；
（四）近3年未發(fā)生嚴(yán)重的顧客投訴；
（五）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；
（六）現(xiàn)場評估人員：項目負責(zé)人必須為注冊資產(chǎn)評估師，且有豐富的職業(yè)經(jīng)驗，一般評估人員為從事評估工作1年以上人員；
（七）本次項目不接受聯(lián)合體；
（八）中選評估所對開展項目所取得的信息和內(nèi)容保密，簽署保密協(xié)議，不得對外或第三方披露。
四、比選文件內(nèi)容
（一）參選機構(gòu)資格證明文件
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、遞交材料的受托人身份證復(fù)印件；
2.參選機構(gòu)基本簡介及資產(chǎn)評估證書的備案公告；
3．提供該類資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題和不良記錄的書面承諾書；
4．本次服務(wù)項目人員配置情況說明；
5．從事同類項目過往業(yè)績介紹及證明文件（合同復(fù)印件）；
6．?dāng)M簽訂合同書的主要條款。
7.評估報價及付款方式。
8、信用中國查詢不良記錄。
上述參選機構(gòu)資格證明應(yīng)加蓋公章。
（二）書面報價單
比選報價單應(yīng)大寫填具報價，報價高于控制價的為無效報價，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，單獨密封且蓋騎縫章提交。
五、比選方法
（一）采用一次書面報價、綜合評分法進行比選；
（二）按照評分標(biāo)準(zhǔn)進行綜合評審打分。評分結(jié)束后，根據(jù)綜合評分由高到低的順序選取中選單位，如比選綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時，取報價低者為中選單位。
（三）評分細則表
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序號 |
評分因素 |
分值 |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
得分 |
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1 |
報價 |
50 |
符合要求且報價最低的為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格為滿分，其他參選機構(gòu)的報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×50。 注：小數(shù)點后取兩位有效，第三位四舍五入。 |
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2 |
團隊評估師 |
20 |
本項目團隊中有1個評估師10分，2個評估師20分。 |
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3 |
過往業(yè)績 |
15 |
同類型資產(chǎn)評估國企業(yè)績1個5分，3個15分 |
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4 |
備案公告 |
5 |
財政廳資格備案公告5分 |
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5 |
成立年限 |
5 |
成立3年以上5分，3年以下3分 |
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6 |
信用記錄 |
5 |
信用中國查詢無不良記錄5分 |
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總分 |
100 |
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六、參選注意事項
（一）參選機構(gòu)提交的參選材料，如不按要求填寫、不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實，或逾期送達，或未送達指定地點，均視為不符合資格條件，不可參加比選；
（二）參選機構(gòu)提交的比選報價單，報價高于控制價的，或未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，未單獨密封，均視為無效報價，不可參加比選；
（三）參選機構(gòu)提交書面報價后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；
（四）確認為中選機構(gòu)后，須在規(guī)定的時間內(nèi)，派出人員開展具體工作，不得無故放棄；
（五）原則上中選機構(gòu)不得更換項目負責(zé)人，如因客觀因素確需更換項目負責(zé)人，需征得我司同意；
（六）報名截止日前，如參選機構(gòu)對比選內(nèi)容有疑議的，可電話咨詢。對于不能夠當(dāng)場電話解答的，可將疑議內(nèi)容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至我司郵箱。
（七）中選機構(gòu)若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應(yīng)賠償損失。如中選機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)時，則候補機構(gòu)成為中選機構(gòu)。
七、報名時間及地點
（一）公告時間：2021年12月7日至12月9日17:00；
（二）報名時間及地點：有意參加比選的機構(gòu)，請在2021年12月9日17:00前將比選文件（參選機構(gòu)資格證明文件和書面報價單）送至海口市龍華區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓，逾期不再受理報名。
八、聯(lián)系方式
比選人：海南省旅游投資控股集團有限公司
聯(lián)系人：戴先生
電話：15595749801 聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com
監(jiān)督人：雷女士
聯(lián)系電話：18689909789
地址：海口市龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓